지식인 | SOTO

어머니가 임대 사업 운영하시던 상가를 상속받게 되어 기존 임대차 계약을 승계하려고 합니다. (임대인이 승계되는 경우) 그런데 상가 임대차계약 승계... 그리고 혹시 오래된 계약의 경우 1년 단위로 계약하고, 자동적으로 갱신되었을...

그런데 계약갱신권을 사용할 예정이었는데 임대인이 자기들이 거주할거라며 재계약을 하지 않겠다고 합니다. 이럴 경우 임차인은 계약갱신권을 사용할 수 있을까요? 1. 매매로 인한 임대인 변경과 계약갱신청구권 행사 여부 임대차 기간...

등기부등본 봤을때는 전세 계약도 아니던데 월세면 등본상 안나오나요? ---> 그러지요, 월세 계약은 등기부등본에... 전세권이나 임차권등기를 따로 설정하지 않은 일반적인 월세(임대차 계약)는 등기부등본의 '을구'에 표시되지 않으므로...

계약 만료 전에 새 집에 전입신고를 하면, 기존 집에 대한 대항력과 우선변제권이 그 시점에 소멸돼요. 아직 보증금을 돌려받지 못한 상태라면 기존 집에 대한 법적 보호가 사라지는 거라 주의가 필요해요. 집주인 동의가 있더라도 그...

#부동산, 건축 계약서를 아직 작성하지 않으셨다면, 가계약금 30만원을 포기하는 것으로 마무리되는 게 일반적이에요. 중개보수는 실제 계약이 성사됐을 때 발생하는 비용이라, 계약서 작성 전에 가계약을 해제한 경우라면 중개보수를...

회사 절차상 사유들이 있어야하는데 부동산쪽 일을 하는 친구가 있어서 전세자금으로 가라로 계약서 작성하고 서류를 회사에 청구해서 퇴직금 중간 정산하려고 하는데 혹시 나중에 회사에서 입주하고 나서 서류 요구하면 어쨋든 실제...

전세 계약서 작성을했는데 30일 이내에 임대차계약 신고를 해야한다고 하네요 처음해보는데 왜 해야하는건가요? 임대차 계약 신고는해도 주민등록등본엔 해당 주소지가 나오진않고 확정일자를 받아야 그 주소로 찍히는게 맞죠? 1. 임대차...

근데 계약 만료 후에 거래가 되었기 때문에 저랑은 상관없는 부분이라고 생각하고 있었는데 집주인분께서 계약한 부동산에서 하는 말이 제가 처음에 중개수수료를 낸다 한 부분도 있고하니 집주인분이 중개수수료를 다 낼 필요 없고...

매매계약은 올해 할 거구요. 현재 부동산세제개편안이 국무회의 의결을 거쳐 국회 상정을 앞두고 있는 것으로 아는데 연내 통과와 내년초 시행이 가능할지 전망 부탁드립니다. 1. 국회 통과 및 입법 일정 전망 정부가 발표한 부동산...

개업공인중개사 입니다 친한 지인이 중개 의뢰를 한건 아니고, 술자석에서 요즘 부동산 경기도 안좋으니 지인이 소유한 노래연습장을 해보라 하여, 승락하구, 수수료 없이 계약서를 썻으면 하여, 중개사 없이 지인이 임대인, 제가...